我国房地产税的税率应由地方政府在一定程度内自决。以下是具体解释：
适应地方实际情况：由于各地区经济社会发展水平、房地产市场状况以及财政收入需求存在较大差异，赋予地方政府在房地产税率设定上的一定自主权，能够更好地适应地方实际情况，促进地方经济的协调发展。
确保地方财政稳健性：房地产税作为地方政府的重要财政收入来源，其税率的设定对于地方财政的稳健运行至关重要。地方政府根据本地房地产市场的实际情况和财政收入需求，自主设定房地产税率，可以确保税收收入与财政支出需求相匹配。
促进房地产市场健康发展：地方政府通过调整房地产税率，可以影响房地产市场的供求关系和价格水平。这种灵活的税率调整机制有助于地方政府更好地发挥房地产市场调控的作用，抑制投资投机性购房需求，或在市场低迷时刺激购房需求。
建立监管和约束机制：虽然赋予地方政府在房地产税率设定上的自主权有其必要性，但也需要建立相应的监管机制和约束机制，以防止地方政府过度依赖房地产税收入或对房地产市场的过度干预，以及防止滥用权力行为，确保税率的设定公平、合理且符合法律法规的规定。
