广州二手房交易税费表：
在广州进行二手房交易时，买卖双方需要缴纳以下税费：
一、卖方需缴纳的税费
营业税（增值税）
税率：成交价*5.6%
免征条件：
普通住宅满5年（含5年）免征。
非普通住宅满5年，差额征收。
全额征收条件：
普通住宅未满5年。
非普通住宅未满5年。
个人所得税
税率：成交价1%或者增值额20%
免征条件：
普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房。
直系赠与，满5年免征。
征收条件：
非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
转让受赠住房一律按差额的20%征收。
二、买方需缴纳的税费
契税
税率：
成交价*1%，适用于90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
成交价*1.5%，适用于90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
成交价*3%，适用于144平米以上（含144平米）的住宅。
土地增值税
税率：
成交价*1%，但住宅免征。
非住宅全征（无年限制），按“增值额”*30%征收。
印花税
税率：成交价*0.05%
免征条件：普通住宅类暂免。
征收条件：赠与、非住宅征收（双方各0.05%）。
三、其他费用
赎楼费、提前还款违约金（卖方）
交易房产无抵押且红本在手，不需赎楼。
交易房产有欠款，需要找担保公司赎楼会产生短期借款利息。
提前还款部分银行会产生违约金，根据各大银行的政策为准。
评估费（买方）
买方需要做银行贷款，银行会按照专业评估员评估房产价值。
评估员一般会收取评估价万分之五的评估费，但也有不需付费的评估公司，根据各大银行政策为准。
按揭服务费（买方）
中介方有按揭专员负责买卖交易整个流程。
广州有的中介公司会收取1500-4000元不等的按揭服务费。
中介费
中介费根据服务内容和市场情况而定，可以协商。
广州二手房交易大部分业主要求实收，所以交易产生的其他费用基本由买方支付，但交易前需要提前跟业主、中介方协商好交易税费、中介费由谁支付。
以下是相关税费计算公式的图片示例：
请注意，以上税费标准可能会根据广州当地政策的变化而有所调整，建议在交易前咨询当地税务部门或专业机构以获取最新、最准确的税费信息。
